中加10年签证拉动多伦多房市 华人移民成催化剂（图）

中新社4月16日电 据加拿大《星岛日报》报道，加拿大最新的全国房价综合指数测定，今年3月加拿大11个主要城市中，有9个的房价与去年同比上涨。其中多伦多和温哥华更创下新纪录。

有分析认为，今年以来加拿大房地产市场的上升，与低贷款利率的关系密切。鲲鹏国际金融公司总裁、贷款专家孙晓明持认同态度，她还提出，与中国相关的许多因素也对加拿大的房价上升发挥了作用。

孙晓明表示，上周安省最大的信用机构Meridien刚刚将18个月固定贷款利率降到1.48%，这可能是史上最低利率。尽管这有可能是某种吸引眼球的炒作，但也说明低利率对房地产市场绝对是一个很大的促进。因为人们的还款能力因此一再提高，过去能承受5、60万(加元)贷款的客人，现在可以承受7、80万，自然推高房价。

另外，加元的贬值，尤其对于靠用人民币兑换加元来买房的顾客来说，房价的涨幅已经完全被抵销，所以对于中国移民或其他一些国家的移民来说，完全不用担心房价上涨的负担。

还有加拿大对中国开放10年签证，对于中国人在加拿大购房也是一个吸引力。而加拿大政府对于外国人在加购买房地产并没有特别的限制，是一个完全开放的市场。这对移民较多的大城市来说，肯定能拉动房市。