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11月27日,胡润研究院与汇加移民联合发布《2015汇加移民·胡润中国投资移民白皮书》。调查显示,教育质量、环境污染和食品安全仍然是促使移民的三大动因。美国是中国高净值人士最青睐的移民及全球置业目的地,前十名中,有一半是美国城市。受访高净值人士的海外资产占其总资产的16%。注重海外投资的同时,追求稳健收益。
三大原因推动移民投资
《2015汇加移民·胡润中国投资移民白皮书》是基于2015年8月至10月胡润研究院与汇加移民对284位平均财富3000万元的已移民、正申请移民和考虑移民的中国高净值人群进行的专项调研,深入探索这部分人群移民的原因,他们青睐的移民目的地,以及海外投资,尤其是海外置业等相关问题。
美国是中国高净值人士最青睐的移民及全球置业目的地,前十名中,有一半是美国城市。洛杉矶以17.4%的得票率蝉联冠军,且比例比上一年上升了3.5%;旧金山以16%保持第二;纽约以13.5%进入前三。西雅图从去年的第六名升至今年的第四位。温哥华从去年的第三名跌落至今年的第五名。
排名靠前的移民城市符合中国人的置业习惯——大城市、华人较多。比如洛杉矶、旧金山、温哥华、墨尔本等无一例外都是大型城市,经济发达、教育出色、交通便利、生活丰富,同时也是非常出名的华裔聚集地。
这份排名还体现了一个趋势:高净值人士在向全球金融中心布局,尽管房价天价,但纽约、新加坡、伦敦、东京这样的金融城市依然是中国富裕人士心目中理想的置业目的地。尤其值得一提的是,由于外汇原因,对外国人而言,东京的房价在持续贬值,所以吸引了相当多有眼光的高净值人士前去购房。另外,由于部分国家投资移民时可以投资当地房产,所以如葡萄牙、西班牙、安提瓜也成为热门的置业目的地。
已经移民的受访人谈到移民原因时表示,教育质量、环境污染和食品安全是促使他们移民的三大动因,分别占22%、20%和18%。其他原因还包括医疗水平(10%)、社会福利 (9%)、资产安全(6%)、社会安全(4%)、政治环境(4%)和生育考虑(2%)等。
高净值人群追求稳健收益
根据胡润研究院统计,截至2015年5月,中国大陆地区千万高净值人群数量约121万,比去年增加12万人,增长率达到11%,为历年之最;亿万高净值人群人数约7.8万,比去年增加1.1万人,增长率高达16%。
北京的千万高净值人群数量最多,共21.4万人,比去年增加了2.2万人;其次是广东,比去年增加2.4万人,达到20.4万人;上海排名第三,比去年增加2.2万,达到18.1万人;浙江以14.6万人排名第四,比去年增加1.3万人。这4个省市共拥有千万高净值人群74.5万人,占全国的62%。
此次受访高净值人士的海外资产占其总资产的比例为16%。其中,36%的受访人表示目前已经把5%-20%的资产投入海外,对比去年增长了11%;22%的人表示仅在海外投入5%以下的资产,比去年减少30%;同样也有22%的受访人已将20%~50%的总资产用于配置海外资产,比去年增加7%;另有5%的人在海外投入了50%以上的资产,对比去年减少3%。
这几项数据的对比说明中国的富裕阶层日渐注重海外投资,目前已经有意识地扩大海外资产的比例;其次,高净值人士普遍追求稳健、控制风险——尽管投资比例在5%-20%和20%-50%这两个区间内的人数都在增加,但后者的增幅明显小于前者,此外将半数身家放在海外的投资者比例也在减少。
受访的高净值人士平均愿意投入507万人民币用于海外置业,其中58%的人表示购置的物业主要用于自住,27%的人是为了投资,另有5%的人表示买房是为了度假时使用。
中国的富豪正在崛起。全球2089位十亿美金以上富豪中,华人占三分之一,超过华人占世界人口20%的比例。其中,中国大陆十亿美金富豪已经达到596位,第一次超越美国。港澳台119位,海外51位。
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